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和源福邸和源福邸是上海北方城市發(fā)展投資有限公司開發(fā)。屬于北方集團(tuán)企業(yè)旗下運(yùn)營企業(yè)。該項(xiàng)目體量并適中，但北方集團(tuán)“關(guān)注細(xì)節(jié)創(chuàng)新、打造精品樓盤”的開發(fā)理念，從始至終一直貫徹在和源福邸品的開發(fā)建設(shè)過程中，其設(shè)計(jì)方案幾易其稿，精益求精。 上海北方城市發(fā)展投資有限公司屬于區(qū)國資委出資的區(qū)屬重點(diǎn)企業(yè)。上海北方城市發(fā)展投資有限公司開發(fā)過北方佳苑、臨汾名城、永樂苑、寬庭、贏+等多個(gè)商品房樓盤。 佘山璽樾佘山璽樾，位于松江區(qū)辰花路龍?jiān)绰方粎R處。項(xiàng)目占位松江新城，廣富林核心板塊，坐擁三橫兩縱和軌交九號線的立體交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋。一街之隔即是廣富林遺址公園，人文氣息濃郁；西臨辰山塘；北連辰花路；對街即是辰山植物園和其與松江政府共同打造的650畝櫻花林。項(xiàng)目周邊鐘靈毓秀、人文薈萃，是城市難得的別墅謐境。 項(xiàng)目總占地約16.7萬方，總建筑面積約13.4萬方，屬純聯(lián)排別墅社區(qū)，社區(qū)容積率約為0.8，綠化率約35%，屬現(xiàn)代中式風(fēng)格。與公寓、疊墅住宅相比，佘山璽樾的聯(lián)排設(shè)計(jì)具有更多的產(chǎn)品優(yōu)勢，是宜居的城市墅境。產(chǎn)品布局錯(cuò)落有致，別具特色。項(xiàng)目打造八園八坊八巷的空間格局，能夠在園林之中縱情山水，在坊巷中體驗(yàn)歸屬，在花園之中品味生活雅趣。住區(qū)之內(nèi)種植高貴植被，海棠、櫻花、金桂、梅花、紅楓、玉蘭、紫薇、石榴等花種，將住區(qū)打造成春花秋月、夏蟬冬雪，如詩畫一般的理想居所，寓居其間，其樂無窮。 為保證業(yè)主的良好居住體驗(yàn)感，佘山璽樾引進(jìn)了九大新型的科技系統(tǒng)，以下： 1. 環(huán)保無輻射保溫隔熱幕墻系統(tǒng)——采用葡萄牙進(jìn)口砂巖，構(gòu)件式定制安裝，以無縫拼接工藝，實(shí)現(xiàn)環(huán)保無輻射、吸音隔音、防潮防濕、冬暖夏涼之效果。 2. 綠色無公害無機(jī)保溫建材系統(tǒng)——無機(jī)保溫砂漿，選用法國進(jìn)口品牌迪亞愛柯，防霉效果良好，防火阻燃安全性高，尤其是具有綠色無公害環(huán)保效益。 3. 意大利全自動(dòng)獨(dú)立式排污系統(tǒng)——全自動(dòng)排污系統(tǒng)，選用意大利進(jìn)口品牌菲力，且采用獨(dú)立式配備，潔凈功能更高效，全面保障業(yè)主的健康舒適生活。 4. 意大利進(jìn)口Aluk門窗型材系統(tǒng)——選用享有“門窗型材中的勞斯萊斯”之美譽(yù)的阿魯克品牌，憑其優(yōu)異的防噪隔音性能，廣泛應(yīng)用于高端別墅酒店，如湯臣一品、月湖山莊等。 5. 便捷式預(yù)留電梯安裝升降系統(tǒng)——預(yù)留電梯井人性規(guī)劃，奧蒂斯、通力、蒂森克虜伯等品牌電梯均可便捷安裝，讓關(guān)愛從細(xì)節(jié)開始，免去老人和小孩自由行動(dòng)之煩憂。 6. 太陽能環(huán)保節(jié)能雙優(yōu)供熱系統(tǒng)——太陽能供熱水設(shè)施戶戶獨(dú)享，且以坡式角度架設(shè)呈現(xiàn)，美觀時(shí)尚，輕松享受環(huán)保節(jié)能雙優(yōu)配置，率先邁向綠色生活。 7. 全自動(dòng)智能化交通導(dǎo)航系統(tǒng)——與上海計(jì)算機(jī)研究所全力合作，為社區(qū)打造全自動(dòng)智能化交通導(dǎo)航系統(tǒng)，令來訪賓友真正體會(huì)賓至如歸的盛情呵護(hù)。 8. 全體系公園級森氧覆蓋系統(tǒng)——傳承中國3000多年優(yōu)秀造園傳統(tǒng)，既有皇家園林的雍容華貴，又有江南園林的溫婉多姿，且風(fēng)景因時(shí)而異，滿足居者養(yǎng)生、休閑、玩賞等多樣化需求。 9. 現(xiàn)代新中式會(huì)所，閱讀、品鑒、觀影、舞蹈、游泳、健身以及親子交流等多功能生活空間，能包容，自成恢弘。 佘山璽樾目前在售二期，共計(jì)712套別墅。項(xiàng)目單套建筑面積約90㎡-170㎡，實(shí)際使用面積約190㎡-320㎡，附贈(zèng)率超過100%。預(yù)計(jì)明年將推出新房源。 泉州上實(shí)泉州市上實(shí)置業(yè)有限公司（以下簡稱“泉州上實(shí)”或“公司”）是西藏城市發(fā)展投資股份有限公司的全資子公司。公司于2010年9月25日在泉州市工商行政管理局登記成立，目前注冊資本金70580.6098萬元，公司主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，對房地產(chǎn)業(yè)、灘涂圍墾工程及建筑業(yè)等國家法律法規(guī)允許的項(xiàng)目進(jìn)行投資，物業(yè)管理，酒店管理，房產(chǎn)中介等。 公司現(xiàn)擁有泉州市東海組團(tuán)C-3-1、C-3-2以及B-1地塊的開發(fā)使用權(quán)，項(xiàng)目總占地211.78畝，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)地上及地下建筑面積達(dá)82.15萬平方米，物業(yè)形態(tài)包括高檔住宅、酒店、商業(yè)及辦公。項(xiàng)目位于泉州東海組團(tuán)的中心區(qū)域，毗鄰泉州市政府。 泉州上實(shí)開發(fā)項(xiàng)目推廣名為“海宸尊域”，由海絲風(fēng)情濱海購物中心、九龍居品質(zhì)住宅區(qū)、商務(wù)辦公、城市奧特萊斯、星級豪華酒店聚合組成，集文化、居住、休閑、購物等功能為一體，引領(lǐng)時(shí)尚居家生活、品質(zhì)商業(yè)購物、高端商務(wù)交流。公司秉承“國企精工，品質(zhì)人居”的開發(fā)理念，在質(zhì)量及安全領(lǐng)域構(gòu)建科學(xué)、嚴(yán)格的管控體系，執(zhí)行行業(yè)領(lǐng)先的操作標(biāo)準(zhǔn)，致力于為業(yè)主打造精品生活空間。 項(xiàng)目C-3-1一期計(jì)容建筑面積158645.05平方米，總建筑面積222350.22平米，自面世以來取得了優(yōu)異的銷售成績和出色的市場口碑。2017年，憑借過硬的樓盤品質(zhì)以及樓盤的價(jià)值，良好的社會(huì)知名度及銷售業(yè)績，被海峽都市報(bào)授于《泉州十大榜樣樓盤》《泉州十大影響力地產(chǎn)品牌》的榮譽(yù)稱號。 2017年以來，憑借過硬的樓盤品質(zhì)以及樓盤的價(jià)值，良好的社會(huì)知名度及銷售業(yè)績，被《泉州晚報(bào)》、《海峽都市報(bào)》等單位授于《泉州十大榜樣樓盤》《泉州十大影響力地產(chǎn)品牌》等榮譽(yù)稱號。 目前C-3-1一期已交房入伙， C-3-1二期已全面進(jìn)入銷售階段，B-1、c-3-2正在工程建設(shè)中并計(jì)劃逐步達(dá)到預(yù)售條件。 西安和潤西安和潤置業(yè)有限公司(以下簡稱“西安和潤”或“公司”）成立于2010年，注冊資本5000萬元人民幣，主營房地產(chǎn)開發(fā)、銷售，物業(yè)管理。西藏城市發(fā)展投資股份有限公司于2015年收購了其49%股權(quán)，目前增持至51%，是公司的控股股東，其他股東分別為上海舜杰投資發(fā)展有限公司及西安印象工貿(mào)有限公司等。企業(yè)管理嚴(yán)謹(jǐn)，人力、財(cái)力資源雄厚，股東西藏城市發(fā)展投資股份有限公司及上海舜杰投資發(fā)展有限公司旗下?lián)碛卸嗉曳康禺a(chǎn)公司及建設(shè)公司，通過十年多的錘煉，不僅積累了豐富的開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)都擁有卓著的建樹。 本公司目前開發(fā)主要項(xiàng)目為“標(biāo)牌市場及周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目”，位于西安市主城區(qū)中軸線北關(guān)正街上、古城墻的北門外，距鐘樓商業(yè)中心2.5公里，地鐵2號線及32條公交線路使交通非常便利，周邊教育和醫(yī)療資源豐富，項(xiàng)目以東1公里處坐擁64.6萬㎡大明宮遺址公園。擬建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)建筑、公共建筑。具體土地情況如下： 宗地一，地籍編號QJ12-4-218，位于西安曲江大明宮遺址區(qū)振華路以南，振華南路以東，凈用地面積 40375.19 平方米，其中出讓住宅用地面積 39884.22 平方米；出讓商服用地面積 490.97 平方米，設(shè)為共用宗。土地用途為住宅（兼容商業(yè)），容積率不大于 4.87，建筑密度不高于 22.51%，綠地率不低于 37%。土地使用年期住宅 70 年，商服 40 年。 宗地二，地籍編號 QJ12-4-217-2，位于西安曲江大明宮遺址區(qū)振華路以北，凈用地面積 9999.65平方米，本次出讓用地面積 428.68 平方米，用途為商服，與安置用地面積 9570.97 平方米設(shè)為共用宗，容積率不大于 7.84，建筑密度不高于 37.6%，綠地率不低于 30%。土地使用年期 40 年。 宗地三，地籍編號QJ12-4-217-1，位于西安曲江大明宮遺址區(qū)紅廟坡路以南，振華路以北，，凈用地面積 20711.8 平方米，本次出讓用地面積 16295.18平方米，用途為商服，與安置用地面積 4416.62 平方米設(shè)為共用宗，容積率不大于 6.98，建筑密度不高于70.19%，綠地率不低于 10%。土地使用年期 40 年。 世貿(mào)新都 陜西世貿(mào)新都建設(shè)開發(fā)有限公司成立于2017年，注冊資本6500萬元，目前擁有陜西省西咸新區(qū)涇河新城一幅地塊土地使用權(quán)，該地塊出讓面積為57247平方米，規(guī)劃總建筑面積257611.5平方米，容積率2.5, 土地用途為批發(fā)零售用地，出讓年限40年。 世貿(mào)銘城 陜西世貿(mào)銘城建設(shè)開發(fā)有限公司成立于2017年，注冊資本6500萬元，目前擁有陜西省西咸新區(qū)涇河新城三幅地塊土地使用權(quán)，坐落于崇文鎮(zhèn)宋村、蔡壕村、虎楊村，土地面積175167平方米，總建筑面積788251.5平方米，容積率2.5，土地用途為住宅用地，出讓年限70年。 世貿(mào)馨城 陜西世貿(mào)馨城建設(shè)開發(fā)有限公司成立于2017年，注冊資本5000萬元，目前擁有陜西省西咸新區(qū)涇河新城二幅地塊土地使用權(quán)，坐落于崇文鎮(zhèn)虎楊村、蔡壕村，土地面積111096平方米，規(guī)劃總建筑面積499932平方米，容積率2.5，土地用途為住宅用地，出讓年限70年。 |
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